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外資投行進軍中國房地產業(yè)步伐不減

2006年06月09日07:40   來源：西本資訊
摘要：
    澳大利亞最大的投資銀行麥格里銀行旗下的房地產基金公司 MGPA(Macquarie Global Property Advisors)日前表示，計劃未來斥資3億美元投入中國內地房地產業(yè)。近來外資金融機構投資中國房地產動作頻頻，大有逆勢而動之態(tài)。
　　MGPA 執(zhí)行董事SimonTreacy向《第一財經日報》表示，MGPA將在中國內地投入3億美元用于北京和上海的房產項目。相關人士介紹稱，MGPA已經在日本、韓國和香港地區(qū)的房地產業(yè)投入了10億美元，計劃在未來12個月內再向亞洲市場投入30億美元。
　　在調控指向日漸明晰的情況下，“警告”外資慎入中國房地產業(yè)“呼聲”甚高，但此期間包括麥格理銀行在內的外資投行和房地產基金公司在華投資業(yè)務卻不減反增。
　　麥格理銀行持股50%的第一中國房地產發(fā)展集團(First China PropertypuorgLimited)的相關人士認為“國六條”會對房地產業(yè)產生一定沖擊，但“國六條”打擊的主要是市場中不規(guī)范的交易行為，而外資機構具有強大的融資能力和相對完善的開發(fā)管理能力，因而長期來看，在中國市場還是有優(yōu)勢。
　　對于調控政策可能產生的影響，Simon Treacy 表示，MGPA 仍在研究相關政策可能產生的影響，麥格里看好中國下一個20年的增長機遇。
　　第一中國房地產發(fā)展集團相關人士介紹稱，今年是麥格里進入中國的第11年，已陸續(xù)在中國完成9個商場的收購，并陸續(xù)收購了包括上海新天地等地的高檔樓盤。
　　除了傳統(tǒng)的樓盤收購模式，外資也加緊了針對中國房地產的相關金融產品的開發(fā)。（第一財經日報）
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