下游數(shù)據(jù)

國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)漸顯理性

2005年08月10日07:39   來源：西本資訊
摘要：
    新干線訊　據(jù)新華社沈陽8月9日專電 中國商業(yè)聯(lián)合會購物中心專業(yè)委員會秘書長郭增利等專家認為，盡管存在多方不足，種種跡象表明，市場調(diào)控作用逐漸顯示作用，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開始回歸專業(yè)化、理性化。
    郭增利認為，我國商業(yè)地產(chǎn)主要存在經(jīng)營效率低、規(guī)模和結構存在偏差、資金與零售品牌資源對接能力不強等三大問題。而出現(xiàn)這些問題的根源在于開發(fā)商專業(yè)能力、專業(yè)開發(fā)意識不強，以及行業(yè)起步初級階段導致相關法規(guī)、市場秩序不全所致。
    “幸運的是，經(jīng)歷挫折與教訓之后，市場調(diào)控機制正逐漸開始顯示作用?！惫隼f。
    盡管面臨資金壓力，越來越多的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商不再急于出售商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權，而更加看好、注重通過商業(yè)項目的管理、運作，提升物業(yè)的潛在價值。商業(yè)地產(chǎn)開始向專業(yè)、理性轉向的另一個顯著特征，就是一批從事商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、開發(fā)的專業(yè)團隊正在迅速成長壯大。
 
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