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[5月29日南昌晚報(bào)]報(bào)價(jià)維穩(wěn) 成交尚可

2012年05月29日15:49   來(lái)源:西本資訊
摘要:綜合來(lái)看,鋼廠再次下調(diào)指導(dǎo)價(jià),對(duì)市場(chǎng)現(xiàn)貨價(jià)格影響有限,外圍股指期貨漲勢(shì)持續(xù),商戶(hù)心態(tài)有所好轉(zhuǎn),基于此,筆者預(yù)計(jì)短期內(nèi)南昌建材價(jià)格將以窄幅震蕩為主。

今日開(kāi)市,南昌建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格主流報(bào)價(jià)較昨日持平。而從交易情況來(lái)看,根據(jù)西本新干線交易平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示,市場(chǎng)主流報(bào)價(jià)維穩(wěn)為主,實(shí)際成交尚可。

分品種來(lái)看,根據(jù)知名鋼材現(xiàn)貨交易平臺(tái)——西本新干線監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù):今天高線主流價(jià)格平穩(wěn),目前西本優(yōu)質(zhì)品Ф6.5-8mm規(guī)格采購(gòu)參考價(jià)4220元/噸;二級(jí)螺紋鋼主流報(bào)價(jià)持平,目前西本優(yōu)質(zhì)品Ф16-25mm規(guī)格采購(gòu)參考價(jià)4030元/噸;三級(jí)螺紋鋼主流報(bào)價(jià)跟平,目前西本優(yōu)質(zhì)品Ф16-25mm規(guī)格采購(gòu)參考價(jià)4160元/噸。

市場(chǎng)反饋,早間開(kāi)盤(pán),上海地區(qū)報(bào)價(jià)維穩(wěn),杭州部分規(guī)格小幅拉漲10-40元/噸;京津唐地區(qū)逆市上漲10-40元/噸;南昌市場(chǎng)主流報(bào)價(jià)較昨日持平,現(xiàn)高線主流報(bào)價(jià)在4150-4160元/噸,新鋼準(zhǔn)高線在4070-4080元/噸,二級(jí)螺紋主流在3960-3980元/噸,三級(jí)螺紋主流在4060-4080元/噸,盤(pán)螺主流在4350-4370元/噸。成交方面,市場(chǎng)大戶(hù)螺紋報(bào)價(jià)在3980元/噸,市場(chǎng)主流成交價(jià)在3960元/噸左右,部分中小戶(hù)延續(xù)昨日出貨良好之勢(shì),日均成交在200-400噸不等,更有小部分庫(kù)存少商戶(hù)抬高報(bào)價(jià)推遲出貨,市場(chǎng)成交呈現(xiàn)難得活躍景象。鋼廠方面,28日方大特鋼出臺(tái)新一期價(jià)格政策,對(duì)高線下調(diào)30元/噸,對(duì)螺紋下調(diào)60元/噸,現(xiàn)高線出廠價(jià)在4170元/噸,二級(jí)螺紋基價(jià)在4020元/噸,三級(jí)螺紋在二級(jí)基礎(chǔ)上加價(jià)130元/噸。鋼廠下調(diào)幅度符合預(yù)期,但市場(chǎng)價(jià)仍與之倒掛60-70元/噸,故鋼廠價(jià)再次補(bǔ)跌對(duì)市場(chǎng)影響不大,同時(shí)受周一股市大漲及宏觀政策利好刺激,外圍部分地區(qū)價(jià)格有拉漲之勢(shì),但大多數(shù)商戶(hù)對(duì)此次價(jià)格拉漲并不看好,在需求啟動(dòng)偏弱和資金壓力短期難以好轉(zhuǎn)的雙重壓力下,市場(chǎng)價(jià)格現(xiàn)小幅波動(dòng)亦屬正常,對(duì)后期走勢(shì)持謹(jǐn)慎態(tài)度貿(mào)易商不在少數(shù)。

從消息面來(lái)看,根據(jù)南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)每日數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至28日,南昌新建商住房成交3262套,創(chuàng)下“限購(gòu)令”實(shí)施以來(lái)新高。而在當(dāng)月,南昌樓市市區(qū)新建商品住宅供應(yīng)量曾一度達(dá)到17854套,可售非住宅17488套,也創(chuàng)下了歷史以來(lái)新高。不過(guò),二手房方面表現(xiàn)卻很遜色,截至28日今年5月南昌二手住房成交僅為1665套。?業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在限購(gòu)政策并未放松的背景下,剛性需求和高端改善型需求是推動(dòng)近期樓市復(fù)蘇的主要?jiǎng)恿ΑD壳?,各大開(kāi)發(fā)商正加大出貨量回籠資金,而從近幾周南昌市住宅成交榜的數(shù)據(jù)來(lái)看,穩(wěn)居銷(xiāo)量榜首的樓盤(pán)幾乎都是以“價(jià)”出位。

綜合來(lái)看,鋼廠再次下調(diào)指導(dǎo)價(jià),對(duì)市場(chǎng)現(xiàn)貨價(jià)格影響有限,外圍股指期貨漲勢(shì)持續(xù),商戶(hù)心態(tài)有所好轉(zhuǎn),基于此,筆者預(yù)計(jì)短期內(nèi)南昌建材價(jià)格將以窄幅震蕩為主。

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