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上海浦東新區(qū)39.9億元成交兩宗涉宅地

2020年08月20日13:22   來源：西本資訊
摘要：8月19日，上海浦東新區(qū)兩幅涉住宅地塊入市出讓，分別為惠南東城區(qū)中單元（PDS3-0203）A1-3地塊、周浦鎮(zhèn)西社區(qū)PDP0-1001單元10-02、10-09、10-10地塊，最終兩宗地均以底價(jià)成交，成交總價(jià)39.9億元，落子的企業(yè)包括上海建工、中國建筑集團(tuán)與上?？禈蚣瘓F(tuán)聯(lián)合體。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

8月19日，上海浦東新區(qū)兩幅涉住宅地塊入市出讓，分別為惠南東城區(qū)中單元（PDS3-0203）A1-3地塊、周浦鎮(zhèn)西社區(qū)PDP0-1001單元10-02、10-09、10-10地塊，最終兩宗地均以底價(jià)成交，成交總價(jià)39.9億元，落子的企業(yè)包括上海建工、中國建筑集團(tuán)與上海康橋集團(tuán)聯(lián)合體。

周浦鎮(zhèn)西社區(qū)PDP0-1001單元10-02、10-09、10-10地塊被中國建筑集團(tuán)與上?？禈蚣瘓F(tuán)聯(lián)合體以底價(jià)31.5億拿下，平均樓板價(jià)約26100元/平方米。該地塊為“城中村”改造項(xiàng)目中的梓潼居民區(qū)A區(qū)地塊，東至秀海路，南至康澤路，西至10-01地塊，北至10-08地塊，為商住地，出讓面積66590平方米。

惠南東城區(qū)中單元（PDS3-0203）A1-3地塊被上海建工以底價(jià)8.31億競得，成交樓板價(jià)12779元/平方米。該地塊東至A1-5、A1-7地塊，南至A1-6、A1-7、A1-8地塊，西至A1-4地塊，北至拱晨路，為純住宅地，出讓面積36154.4平方米。

該地塊為紅光村城中村改造項(xiàng)目，因此地塊原先就具備一定居住屬性。而浦東惠南鎮(zhèn)地區(qū)已有近3年多時(shí)間沒有商品住宅用地出讓。

另于8月18日，仁恒華發(fā)聯(lián)合體以45億元競得浦東新區(qū)康橋PDP0-0902、PDP0-1001單元01-05地塊，樓面價(jià)49263元/平方米，溢價(jià)率32.7%。

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