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瞿方業(yè)：任志強(qiáng)為何敢語(yǔ)不驚人誓不休

2009年04月22日13:36   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    【四川日?qǐng)?bào) 瞿方業(yè)】依照任志強(qiáng)的邏輯，無(wú)論國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)總量還是人們購(gòu)買力，似乎都應(yīng)該是高樓價(jià)的有力注腳。把經(jīng)濟(jì)發(fā)展等同于漲價(jià)，無(wú)視供求關(guān)系和市場(chǎng)規(guī)律，無(wú)疑很荒唐，根本就站不住腳。

    當(dāng)然，事實(shí)并非任志強(qiáng)說(shuō)的那樣。任志強(qiáng)的觀點(diǎn)，不過(guò)是從一個(gè)錯(cuò)誤的論點(diǎn)出發(fā)，用詭辯的邏輯，得出一個(gè)荒誕的結(jié)論。他這種語(yǔ)不驚人誓不休的做法，和當(dāng)下一些明星用丑聞來(lái)博得大眾眼球很是相像。

    按照成熟市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)，健康的房?jī)r(jià)與居民當(dāng)前收入比應(yīng)當(dāng)是3到5倍，而我國(guó)的房?jī)r(jià)收入比大都在10倍以上。但房地產(chǎn)老板如任志強(qiáng)和一些所謂專家，卻一再罔顧事實(shí)和經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，發(fā)表什么房?jī)r(jià)不貴、地產(chǎn)沒(méi)有泡沫的高論。這些高論的存在本身，就是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)不成熟、不健康的反映。

    由于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的半壟斷性質(zhì)，近年來(lái)，地方政府和地產(chǎn)商聯(lián)手使樓市價(jià)格節(jié)節(jié)高升，用任志強(qiáng)的話說(shuō)，“現(xiàn)在房?jī)r(jià)有50%是政府的土地出讓金”。既然共同賺錢，房地產(chǎn)商的許多不法行為如隨意擴(kuò)大房屋容積率、建筑面積縮水、惡意炒作房?jī)r(jià)等問(wèn)題就被一些地方政府有意無(wú)意地忽視了。這就是說(shuō)，房地產(chǎn)商賺取巨額暴利，根本就不是合法市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果，而是與權(quán)力攜手的結(jié)果，地產(chǎn)商只要搞掂了一些地方官員，就可以為所欲為，賺取壟斷之利。

    任志強(qiáng)大張旗鼓地宣稱為富人蓋房，根本就是在權(quán)力支配資源的大環(huán)境下養(yǎng)成的霸道作風(fēng)：反正老百姓不買房地產(chǎn)商的高價(jià)房，就根本沒(méi)地兒買房子。可是他沒(méi)有注意到，在中央政府宏觀調(diào)控下，隨著大量廉租房、限價(jià)房的上市，形勢(shì)正在逐漸發(fā)生有利于民生的變化。

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