下游數(shù)據(jù)

上海樓市有待復(fù)蘇，10月二手房成交量1.3萬套

2023年11月03日14:35   來源：西本資訊
摘要：受供應(yīng)結(jié)構(gòu)影響，成交中高均價(jià)、高總價(jià)房源占比增加。此外，10月份內(nèi)中環(huán)間成交占比增加。

在如愿迎來“金九”后，上海樓市“銀十”似乎失約了。以新房為例，上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，10月份上海全市共成交新建商品房4721套，環(huán)比下降58%，同比下降7%；成交金額408億元，環(huán)比下降31%，同比增長(zhǎng)15%。從成交價(jià)格來看，則有所上揚(yáng)。數(shù)據(jù)顯示，10月份上海新房成交套均總價(jià)863萬元/套，環(huán)比增長(zhǎng)63%，同比增長(zhǎng)24%；成交均價(jià)72550元/平,環(huán)比增長(zhǎng)47%，同比增長(zhǎng)20%。

上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認(rèn)為，這是由于10月供應(yīng)量回落，所以成交環(huán)比出現(xiàn)下滑。受供應(yīng)結(jié)構(gòu)影響，成交中高均價(jià)、高總價(jià)房源占比增加。此外，10月份內(nèi)中環(huán)間成交占比增加。（界面新聞）

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