下游數(shù)據(jù)

約20城住宅用地出讓不再限地價(jià)

2023年11月21日20:32   來源：西本資訊
摘要：中指研究院最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至21日，在22個(gè)城市中，18城恢復(fù)“價(jià)高者得”，目前僅北京、上海、深圳、寧波仍在執(zhí)行限地價(jià)政策

21日，廣州黃埔區(qū)掛牌今年第四批次土地出讓的首宗住宅用地。本次掛牌地塊出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，并未設(shè)置地塊最高成交限價(jià)。業(yè)內(nèi)人士分析稱，這意味著廣州開始取消住宅用地“限地價(jià)”出讓政策。

此前，核心一二線城市通過設(shè)置“最高地價(jià)”，競(jìng)拍者報(bào)價(jià)觸頂后轉(zhuǎn)入競(jìng)配建面積、觸頂后轉(zhuǎn)競(jìng)自持面積或觸頂后搖號(hào)等方式，控制土拍溢價(jià)。如廣州，涉宅用地出讓的溢價(jià)率長(zhǎng)期控制在15%以內(nèi)。

中指研究院最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至21日，在22個(gè)城市中，18城恢復(fù)“價(jià)高者得”，目前僅北京、上海、深圳、寧波仍在執(zhí)行限地價(jià)政策。另據(jù)易居研究院統(tǒng)計(jì)，目前已有23個(gè)城市取消或放松“限地價(jià)”政策，包括18個(gè)二線城市和4個(gè)三四線城市。(國(guó)是直通車)

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