下游數(shù)據(jù)

中房協(xié):房價小幅下跌只是短期調整

2008年03月25日06:52   來源：西本資訊
摘要：

    昨天，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會披露的《中國房地產(chǎn)市場研究報告》指出，去年國家繼續(xù)對房地產(chǎn)市場進行了大力度的宏觀調控，在調控政策的作用下，年底一些地區(qū)房價出現(xiàn)了小幅下跌趨勢。但是，研究報告認為，這只是房地產(chǎn)市場的一次短期調整，2008年房地產(chǎn)市場走勢將繼續(xù)平衡。報告同時指出，保障性住房已經(jīng)成為2008年房地產(chǎn)市場供應不可忽視的重要組成部分。

　　“從供給狀況來看，根據(jù)此前文件要求，今年6月底前全國656座城市要公布今后4年的住房規(guī)劃。而此前全國重點城市公布的2008年度住房建設計劃中，住房保障和供應結構調整成為各大城市今年住房市場發(fā)展的主要著力點。”報告指出。

　　據(jù)統(tǒng)計，全國10個重點城市2008年計劃新建住房面積共15294.17萬平方米，其中保障住房面積共4090.18萬平方米，占新建住房面積比例為26.7%。并且，全國大部分城市保障性住房面積占新建住房面積的比例都在10%以上。其中，武漢的比例最大，約為70.8%；北京計劃新建保障性住房也在四成以上。為此，研究報告指出，目前各地都明顯加大了規(guī)劃中保障性住房的建設面積，這將成為今年房地產(chǎn)市場供應不可忽視的重要組成部分。

　　與此同時，該研究報告表示，從10個主要城市的供求分析來看，大部分城市的供應量較以往都有所加大，但仍無法滿足需求。其中，上海、杭州、成都及重慶都存在很大的供應缺口，供需矛盾仍比較突出。

　　另外，北京、天津、深圳、廣州等城市，由于政府加大了對住房的供應，供求矛盾今年將得到緩解，房價上漲幅度將得到緩解。

　　值得注意的是，報告還對去年房價合理性程度進行了定性分析并指出，2007年多數(shù)城市住房價格背離當?shù)亟?jīng)濟增長和居民收入增長速度而快速上漲的情況，可能導致住房價格不合理性程度的進一步惡化。

　　報告指出，去年末開始出現(xiàn)的住房價格漲幅趨緩或房價回落，有利于改善住房價格合理性程度不同，但同時須警惕住房價格大范圍、大幅度下滑以及由此引發(fā)的新問題，應努力實現(xiàn)房價“軟著陸”。來源:上海證券報

免責聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風險自擔。

法律提示：本內容系m.fxzx.org.cn編輯、整理，轉載需經(jīng)授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉載者的法律責任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行