下游數(shù)據(jù)

中國下半年樓市調控或放松

2008年02月09日09:23   來源：西本資訊
摘要：

    最近數(shù)家機構發(fā)布分析報告稱，受美國經(jīng)濟衰退影響，內地出口將減速，內地的房地產(chǎn)購買能力也因此會受到影響，今年內地可能不會推出新一輪打壓樓市的調控措施，甚至調控會有所放松。知名房地產(chǎn)顧問公司高力國際預期，這種調控放松的狀態(tài)可能會在2008年下半年出現(xiàn)。
 
　　花旗集團最近發(fā)表的研究報告稱，目前內地一些城市的房地產(chǎn)價格正出現(xiàn)調整，再加上內地A股市場下跌，反映出之前推出的宏調措施已經(jīng)奏效。

　　花旗預測，在美國經(jīng)濟衰退可能拖累內地出口表現(xiàn)的陰影籠罩下，內地未必會推出新一輪的打壓樓市調控措施。如果調控樓市過緊，房價急跌，可能會對內地整個銀行體系構成負面影響。

　　高力國際的報告稱，最近內地股市隨著美國股市回調，必然對住宅購買者產(chǎn)生負面的財富效應。內地居民財富積累發(fā)生逆轉，將打擊民眾的購買熱情，即使并未影響到他們的經(jīng)濟承受力時也是如此。

　　高力國際預計，2008年如果中國對美國貿易盈余縮小，將減輕美國要求人民幣升值的壓力。這將改變市場的預期，那些投機內地市場的熱錢流入因此會有所減少，使中國政府有空間來放松緊縮政策。來源：東方早報

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