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“湯臣一品”再遇“政策門”

2007年09月29日07:39   來源：西本資訊
摘要：

    央行本次調控新政中有一條：“對空置3年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物”。業(yè)內人士認為，這一條政策似乎是為天價樓盤“湯臣一品”量身定制的。

　　眾所周知，“湯臣一品”自2005年10月開盤以來，絕大多數房源還處于空置狀態(tài)（到目前為止只賣出3套），離新政“空置3年”的期限還有一年；如果一年后該項目仍然空置，則必然面臨銀行的巨額“追債”。

　　一位房地產業(yè)內人士向記者介紹，“對空置3年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物”這條措施，以前曾出現在銀監(jiān)會內部的“指導意見”中，但這次在全行業(yè)的規(guī)范性文件中明確提出是有所指的。據了解，因為考慮到市場風險以及現金流情況，目前市場上幾乎沒有在房產商手中空置3年的商品房。來源：新聞晨報

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