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國土部：全面實施工業(yè)用地“招拍掛”

2006年11月28日09:31   來源：西本資訊
摘要：

    國土部擬明年對各地工業(yè)用地“招拍掛”進展情況進行執(zhí)法監(jiān)察

    各地必須嚴格執(zhí)行國務院31號文件要求，工業(yè)用地必須采用招標、拍賣、掛牌方式出讓。近日，國土資源部土地利用司負責人表示，各地要消除等待觀望情緒，全面推進工業(yè)用地招拍掛。據透露，明年國土資源部擬配合監(jiān)察部等相關部門，對各地進展情況進行執(zhí)法監(jiān)察。

    國土資源部土地利用司負責人強調，國務院31號文件已提出明確要求，當前不是要討論工業(yè)用地該不該招拍掛的問題，而是要克服畏難心理，全面推進工業(yè)用地招拍掛。

    據記者了解，為摸清全國工業(yè)用地出讓價格情況，10月份國土資源部急電各地，對工業(yè)用地（特別是工業(yè)開發(fā)區(qū)土地）出讓價格進行調查。此前，國土資源部土地利用司負責人曾特意趕赴浙江省湖州市，實地調研該市吳興區(qū)織里鎮(zhèn)政府工業(yè)用地拍賣情況。業(yè)內人士認為，國土資源部相關負責人上述做法表現(xiàn)出推進工業(yè)用地招拍掛的決心。

    該負責人表示，工業(yè)用地“招拍掛”，對于嚴把土地“閘門”、防止工業(yè)用地低成本過度擴張，對于建立工業(yè)用地市場形成價格機制和發(fā)揮市場配置資源的基礎性作用，都具有十分重要的意義，推進勢在必行。

    此外， 繼財政部的表態(tài)后，昨天國土資源部財務司賀明玉撰文再次重申，新增建設用地土地有償使用費征收標準提高1倍不會推高地價，也不會推高房價。日前，財政部、國土部、央行共同印發(fā)《關于調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》規(guī)定，從2007年1月1日起，新增建設用地土地有償使用費征收標準將提高1倍。對此，一些媒體引用房地產業(yè)內人士稱，“新政將推高房價，而且類似北京等大城市房價上漲約在10%左右?！绷硗?，還有專家采取折衷態(tài)度，認為地價的推動作用將在較長時間釋放于房價上。

    賀明玉還指出，提高新增建設用地土地有償使用費征收標準有利于工業(yè)用地價格的回歸，使得今后用地者必須付出足夠的成本才能取得用地，對協(xié)議用地、工業(yè)用地的過度擴張將起到抑制作用。來源：上海證券報

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