下游數(shù)據(jù)

公布房價成本能迎來房市春天嗎

2006年09月28日07:40   來源：西本資訊
摘要：

　　就在廣東省建設廳否決該省人大代表提出的公布房價成本要求一事被炒得沸沸揚揚時，江蘇省悄然出臺了首個“官方版”房價構(gòu)成清單，涉及鹽城市自2004年以來開盤的97個樓盤。

　　相對于廣東省建設廳承受的譴責而言，鹽城市有關(guān)部門得到的贊譽可想而知。但是，如果以為公布房價成本就意味著房市從此規(guī)范，房價從此回落到合理區(qū)間，只是一個建立在市場幻覺基礎上的美麗錯誤。

　　房價成本從暗箱搬運到陽光下，并不標志著開發(fā)商暴利的落空，也不標志著購房者談判能力的提高。房價成本未公開前，購房者因為信息不對稱往往心中沒底。房價成本公開后，購房者可能有了底氣，但這種底氣并不足以構(gòu)成對開發(fā)商的對峙。因為決定商品價格的，不僅取決于信息公開，更取決于資源的稀缺程度。如果市面上房源緊張，即便明知開發(fā)商在牟取暴利，交易仍然可能實現(xiàn)。來源：第一財經(jīng)日報

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