下游數(shù)據(jù)

上海浦東2年內(nèi)要再造一個(gè)“徐家匯”

2006年08月09日17:14   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    軌道交通交匯處往往會(huì)發(fā)展為未來(lái)區(qū)域中心,其商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿?、住宅的交通便利性?yōu)勢(shì)獨(dú)顯。
    整個(gè)大上海，又有哪個(gè)軌道交通站點(diǎn)具有世紀(jì)大道的豐厚資源：四條軌道交通的會(huì)集猶如能量集聚的“巨型子彈”蓄勢(shì)待發(fā)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)已擁有流動(dòng)人口20萬(wàn)，常住人口60萬(wàn)，還有200萬(wàn)立方米的甲級(jí)寫(xiě)字樓陸續(xù)建成，這個(gè)“巨型子彈”正在以強(qiáng)烈的磁力吸引著更多的人氣，我們有理由相信這里將在2年內(nèi)成為第二個(gè)“徐家匯”。
    4條軌道交匯一個(gè)大都會(huì)
    “這里下個(gè)月大概就要搬掉了。”當(dāng)記者來(lái)到位于上海世紀(jì)大道的好美家和世紀(jì)聯(lián)華，周?chē)木用裾谧h論著這個(gè)消息。的確，就在這里，將實(shí)現(xiàn)的是更為雄偉的兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目———“世紀(jì)大都會(huì)”和大型下沉式廣場(chǎng)陸家嘴九六廣場(chǎng)。
    由東方路、張楊路、福山路、濰坊路圍合而成，“世紀(jì)大都會(huì)”是軌道交通二號(hào)、四號(hào)、六號(hào)、九號(hào)四條城市軌道交通均經(jīng)停的地段。2006年3月17日，“世紀(jì)大都會(huì)”2-3項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)議簽約，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)入啟動(dòng)階段。
    占地8.92萬(wàn)平方米的“世紀(jì)大都會(huì)”被世紀(jì)大道斜穿并分為南北兩部分，按照規(guī)劃，這一地塊內(nèi)將建造一座綜合性的大型商場(chǎng)，一幢200米的甲級(jí)辦公樓，一幢擁有300余間高星級(jí)的酒店，總投資預(yù)計(jì)超過(guò)50億元人民幣。據(jù)了解，整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃將在年內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)2010年上海舉行世博會(huì)之際建成投入使用。
    雖然還需要幾年的等待，而與其相鄰的陸家嘴九六廣場(chǎng)已經(jīng)在去年年底開(kāi)工建設(shè)，按照規(guī)劃，明年底市民就能在東方路看到一道亮麗街景。

　　5分鐘車(chē)程輻射一個(gè)商業(yè)圈
    然而，要成為“徐家匯”，僅傍軌道交通構(gòu)建商圈還不夠。根據(jù)規(guī)劃，圍繞中心商圈，在五分鐘車(chē)程內(nèi)，還將有大大小小5個(gè)輻射點(diǎn)，形成一個(gè)龐大的輻射圈，從而徹底填補(bǔ)地區(qū)商業(yè)的配套空白。
    輻射點(diǎn)一：陸家嘴中心商業(yè)區(qū)。以東方明珠電視塔、正大廣場(chǎng)MALL、國(guó)際會(huì)議中心及新鴻基巨型廣場(chǎng)2棟超高層大廈與平安保險(xiǎn)大廈項(xiàng)目為主體，結(jié)合二層及地下步行系統(tǒng)，圍繞陸家嘴環(huán)島形成兼容商業(yè)零售、旅游會(huì)展、文化娛樂(lè)、餐飲娛樂(lè)等功能的綜合商圈。

    輻射點(diǎn)二：塘橋、洋涇、花木三個(gè)地區(qū)商業(yè)中心。重點(diǎn)突出為社區(qū)居民服務(wù)的商業(yè)，讓居民在十分鐘內(nèi)就能步行到達(dá)一個(gè)集中的商業(yè)服務(wù)點(diǎn)。

    輻射點(diǎn)三：聯(lián)洋新社區(qū)大拇指廣場(chǎng)。這一廣場(chǎng)將被建成浦東商業(yè)發(fā)展中的“亮點(diǎn)”，成為浦東的“不夜城”。從開(kāi)業(yè)之始就迎來(lái)旺盛的人氣，每到傍晚，地下車(chē)庫(kù)一位難求。

    輻射點(diǎn)四：亞太盛會(huì)購(gòu)物廣場(chǎng)。位于浦東世紀(jì)公園與世紀(jì)廣場(chǎng)交匯處的亞太盛會(huì)購(gòu)物廣場(chǎng)，借助這一區(qū)域的旅游功能優(yōu)勢(shì)，將成為華東最大的地下商城，同時(shí)將解決花木行政文化區(qū)的購(gòu)物需求。

    輻射點(diǎn)五：龍陽(yáng)路北側(cè)商業(yè)集群。位于芳甸路、龍陽(yáng)路北側(cè)、規(guī)劃占地面積約17公頃，主要為國(guó)際會(huì)展中心配套，以商業(yè)、商務(wù)和賓館設(shè)施為主體的商業(yè)集群。區(qū)域內(nèi)包括有2家五星級(jí)酒店、4家以上四星級(jí)酒店、會(huì)議中心、梅花路商業(yè)街、商務(wù)辦公樓大樓和部分臨時(shí)配套商業(yè)設(shè)施。來(lái)源：新聞晚報(bào)

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