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廣東完善工業(yè)用地供應(yīng)制度

2017年07月25日08:40   來(lái)源：西本資訊
摘要：廣東省日前發(fā)布指導(dǎo)意見(jiàn)，擬通過(guò)縮減工業(yè)用地出讓期限和鼓勵(lì)租賃工業(yè)用地，提高土地節(jié)約集約利用程度，扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。廣東提出，工業(yè)項(xiàng)目采取出讓或租賃方式供應(yīng)土地的，原則上不超過(guò)20年；對(duì)于重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等，需經(jīng)地級(jí)以上市人民政府認(rèn)定后，以認(rèn)定的出讓年期出讓?zhuān)罡卟怀^(guò)50年。

廣東省日前發(fā)布指導(dǎo)意見(jiàn)，完善工業(yè)用地供應(yīng)制度，擬通過(guò)縮減工業(yè)用地出讓期限和鼓勵(lì)租賃工業(yè)用地，起到有效降低工業(yè)初始用地成本，提高土地節(jié)約集約利用程度，扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展效果。

根據(jù)我國(guó)政策法規(guī)，工業(yè)用地出讓最高年限是50年。各地在出讓工業(yè)用地時(shí)一般按照最高年限出讓。此次，廣東提出，工業(yè)項(xiàng)目采取出讓或租賃方式供應(yīng)土地的，原則上不超過(guò)20年；對(duì)于重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等，需經(jīng)地級(jí)以上市人民政府認(rèn)定后，以認(rèn)定的出讓年期出讓?zhuān)罡卟怀^(guò)50年?！敖陙?lái)，國(guó)內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)成本出現(xiàn)了上升現(xiàn)象，不少工業(yè)項(xiàng)目因而轉(zhuǎn)移到了國(guó)外，我省也出現(xiàn)類(lèi)似現(xiàn)象?！笔?guó)土廳副廳長(zhǎng)楊林安表示。

此外，鼓勵(lì)租賃成為降低企業(yè)用地初始成本的重要手段。意見(jiàn)提出，對(duì)于通過(guò)公開(kāi)交易方式確定租賃使用土地的，土地使用者可憑與國(guó)土主管部門(mén)簽訂的土地租賃合同和繳款憑證辦理有關(guān)規(guī)劃、報(bào)建、土地登記等手續(xù)。在租賃期內(nèi)，地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施可以轉(zhuǎn)租和抵押。

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